Terrains à vendre — dominique berneche

Vous avez envie d'avoir votre terrain
en forêt ? Vous caressez le projet d'avoir un chalet en pleine nature?

Le Domaine Montcalm c'est une affaire de famille! Deux sœurs qui souhaitent racheter la terre familiale afin de permettre à leurs enfants de vivre ce qu'elles-mêmes ont eu la chance de vivre plus jeunes.

Les grands espaces verts, le contact avec la nature, la rivière et plus encore... S'installer au Domaine Montcalm c'est rendre cette démarche possible. C'est faire partie d'un domaine familial où l'on prend soin de l'écosystème!

Le Domaine Montcalm regorge de ressources naturelles. Que vous soyez adeptes de la cueillette de champignons, ou encore friands de petits fruits tels que les bleuets, les mûres ou les framboises, vous serez ravis par l’endroit. Chevreuils et dindons sauvages agrémentent régulièrement le panorama déjà grandiose grâce à sa forêt mixte bordée par la rivière Ouareau et traversée par une multitude de petits ruisseaux.

Un endroit idyllique dans lequeI parents et enfants pourront se sentir libres et vivre au rythme de la nature.

Venez nous rencontrer on a bien hâte de faire votre connaissance!

Pourquoi un terrain au Domaine Montcalm ?

Grâce à une servitude notariée menant à des terres publiques longeant la rivière Ouareau, les propriétaires de terrains auront la chance de découvrir ce splendide cours d’eau jonchée de galets.
Magnifique été comme hiver, parfois calme, parfois vive, elle est propice à la baignade et est l’endroit parfait pour se ressourcer.

Les sentiers privés du Domaine Montcalm sont un atout pour les propriétaires de terrains. Accessibles grâce une cotisation annuelle, ils sont parfaits pour la randonnée pédestre, le vélo de montage, le fatbike, la raquette et même le ski de fond. Entretenus et balisés été comme hiver, ils longent parfois la rivière Ouareau et le lac Jean-Pierre. Un petit refuge en bois rond est accessibles en tout temps pour les randonneurs. Les membres payants ont aussi accès au lac Lise et à sa petite plage.

* Les sentiers sont accessibles grâce à une contribution annuelle. L’entretien de ces sentiers résultent d’une entente avec un propriétaire privé qui permet aux propriétaires de terrains du Domaine Montcalm de bénéficier de ceux-ci depuis plusieurs années.

Tous les terrains sont entièrement boisés et laisse toute la latitude possible aux futurs propriétaires d’y créer leur projet de rêve. L’association d’arbres feuillus et de conifères font du domaine un endroit magnifique à chaque saison. L’automne est coloré, le printemps et l'été sont verts à souhait et les conifères se remplissent de neige l’hiver venu! Les terrains ne sont pas bordés par quelques cours d’eau que ce soit afin de pouvoir protéger les berges de sorte que tous puissent en profiter. Le respect de l'environnement est au coeur de nos préoccupations. À notre plus grand bonheur, une grande partie du domaine est zoné ravage de chevreuils limitant les possibilités de construction et d’aménagement de toutes sortes.

Terrains disponibles

Chertsey est situé dans la magnifique région de Lanaudière. À 1h de Montréal, à 30 minutes de Saint-Donat et de ses 2 stations de ski, à 25 minutes du Spa La Source de Rawdon et à quelques minutes de la station de ski Montcalm ainsi que de la forêt Ouareau.
En devenant propriétaire d’un terrain au Domaine Montcalm, vous et votre famille bénéficiez d’un accès notarié aux terres publiques longeant la rivière Ouareau. Ce sentier balisé d’environ 1,5 km n’est accessible qu’à pied ou en vélo. Aucun véhicule motorisé n’est autorisé.
EST-CE QU’IL Y A UN DÉLAIS DE CONSTRUCTION
Aucun délai de construction n’est exigé. et vous pouvez prendre tout le temps nécessaire afin de réaliser votre projet de construction. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements sur les quelques critères de construction à respecter qui font de notre projet, un projet respectueux de l’environnement et du voisinage.
LES LOCATIONS DE COURTE DURÉE SONT-ELLE AUTORISÉES?
La location de courte durée est autorisée mais nécessite un « certificat d’autorisation pour l’exploitation de résidence de tourisme »
EST-CE POSSIBLE D’INSTALLER UNE ROULOTTE SUR LE TERRAIN EN ATTENDANT D’Y CONSTRUIRE UNE RÉSIDENCE?
Tous types de bâtiments d’occasions, tel que les cabanes préfabriquées, les roulottes, les maisons mobiles, tentes-roulottes, véhicules récréatifs et remorques, sont permises une fois avoir obtenu un permis de construction et pendant toute la durée des travaux.
Consultez le document complet de FAQ ici.